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分析KU娛樂城刷流水的技巧公式--融創孫宏斌又出大手買完樂視買萬達

財經熱點 KU娛樂城教程 2017-07-12 264 次瀏覽 0個評論

分析KU娛樂城刷流水的技巧公式

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他先是以168億馳援樂視,又拿出632億收購萬達 13 個文旅項目和 76 個酒店,堪稱“接盤俠”。

如果說對樂視的收購還可以理解的話,那麼孫宏斌和王健林的這筆交易就更加突然,也更讓人難以理解了。

看了諸多解讀,然而依然解不開望月心中的疑惑。

疑問之一:萬達為什麼要“賤賣”文旅項目和酒店

就在去年,王健林還通過央視《對話》欄目隔空喊話,說有萬達文旅在,要讓迪士尼樂園在20年之內都贏不了利!萬達城要在5年內收入1000億,可以說對全國13個城市的文旅項目寄予厚望。

而今,這塊代表著萬達未來的業務被迅速賣了,不僅賣了,還是以註冊資本價格來“賤賣”,完全說不過去啊?

如果說萬達是為了剝離重資產,以輕資產的方式方便回歸A股,那麼也不需要這麼急切、這麼突然,也不必以這種低價的形式快速處理。

如果說是缺錢的話,那麼賣幾處高價的萬達廣場就行了,而不是把文旅項目打包賣掉。

這,不合理。

疑問之二:孫宏斌為什麼願意當接盤俠

根據公告,文旅城項目交割後維持“四個不變”,即品牌不變、規劃內容不變、項目建設不變、運營管理不變,融創花了大價錢,結果從品牌到運營都還是萬達的。

而且,以融創中國一直以來的經營風格看,幾乎從不持有重資產,連自己項目裏的商辦部分都不留,更不善經營,這次卻一舉拿下萬達的76家酒店,孫宏斌為什麼要當這樣的接盤俠?

有人說酒店只是“搭車”賣的,融創真正想要的是萬達文旅項目,可是如果這個項目真正優質的話,為什麼萬達會像甩燙手山芋一樣甩出去呢?

還有人說合作文件的最後一條寫到“雙方同意在電影多個領域全面戰略合作“,猜測這是萬達同意以後給樂視影視方面以更多的合作機會傾斜,可這樣一句模棱兩可的話,更像是一種安撫罷了。

坊間流傳著一個融資的新套路,說的是孫宏斌習慣性抄底,可這兩次還是讓人看不懂。

更何況,融創的負債金額也很龐大,截至2016年底,融創中國總負債2577.72億。借貸總額方面,融創中國從2015年的417.99億,增加到2016年底的1128.44億。

在這樣的情況下,融創還這麼大手筆的收購,資金能否騰挪得過來,董事會能否通過,都得打個問號。

總之,萬達和融創,一個突然把心頭肉低價賣了,一個突然去買了這麼一堆不賺錢的東西又不能改規劃和設計,要說這背後沒什麼問題,估計傻子都不信。


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